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「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」に似ている音声作品
あまとろすいーつの同人音声「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」のあらすじ・見どころ
音声のシチュエーション
あなたは念願の一人暮らしのために部屋の内見に来ています。案内役のめくりさんは、部屋を見せるかたわら、めくり自身を内見してほしいと持ちかけてきます。内見が進むうちに、めくりさんは一週間一緒に住むという特別なプランを提案し、身の回りの世話から夜の世話までこなすと言います。あなたはそのプランを試しに契約し、同棲生活が始まります。
抜きどころの流れ
一週間の同棲の中で、めくりさんは朝の身支度から夜まであなたの世話を焼き、距離を縮めていきます。耳元で囁きかけながら耳を舐め、甘えた声で誘いかけます。やがて夜の時間になり、フェラチオで奉仕したあと、豊かな胸でのパイズリに移ります。そのまま生で結ばれ、中出しで締めくくられます。
出演声優とヒロイン像
田中さんが演じるめくりは、クールで事務的な物腰の内見案内人です。仕事の顔のまま淡々と話しますが、同棲が始まると少しずつ態度がほどけ、あなたの生活を丸ごと引き受けるようになります。ヒロインの甘やかしと冷静さの落差が、この作品の中心になっています。
相性のいいリスナー
クールで凛とした年上の女性に、生活のすみずみまで世話をされたい方に向いています。耳舐めや囁きなど、耳元の演出を重視する方にもおすすめです。
FANZAレビュー平均 ★4.25（4件）
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」のスペック（発売日・価格・形式）
| 発売日 | 2024年5月4日 |
|---|---|
| サークル | あまとろすいーつ |
| 声優 | 田中 |
| イラスト | ふじ子 |
| 収録時間 | 約112分（8本 (約112分)+α） |
| ファイル形式 | WAV / MP3同梱（1.9GB） |
| ジャンル | 男性向け / 成人向け / 中出し / フェラ / おっぱい / 巨乳 / 耳舐め / ラブラブ・あまあま / パイズリ / 日常・生活 / 妊娠・孕ませ / 同棲 |
| 品番 | d_368042 |
| 現在価格 | ¥924 |
| FANZAでの評価 | ★4.25（4件） |
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」の収録内容
念願の一人暮らしをすべく、部屋の内見にやってきたあなた。
案内人のめくりが部屋をいろいろ見せてくれるのだが、「特別な内見」があるとのこと。
その内見とは、めくり自信を内見して欲しいということだった。
内見が進むにつれ、部屋をどうするか迷うあなただったが、めくりから特別なプランを提案されます。
特別なプランとは、めくりが一週間一緒にあなたと住んでくれるという内容だった。
身の回りのお世話はもちろん、夜のお世話まで完璧にこなしてくれるということだったので、試しに契約してみることに。
そして一週間後…。
★キャラクター★
★作品内容★
【トラック1】～念願の一人暮らしの部屋決めないと!内見内見不動産のお姉さんも内見?!～(3:36)
念願の一人暮らしをすべく、部屋の内見にやってきたあなた。
案内人のめくりが部屋をいろいろ見せてくれるのだが、「特別な内見」があるとのこと。
●プレイ内容
オープニング
【トラック2】～あれよあれよと囁き耳舐め説明せれて…契約しちゃう俺って…～(6:04)
特別な契約プランとは、めくりが一緒に住んでくれるというスペシャルプランだった。
もちろん夜の行為もOKとのことだが、これにはある事情があった。
●プレイ内容
耳舐め
【トラック3】～料理もお風呂もお着替えもチュウも乳首も?!全部してくれる不動産屋お姉さん…～(7:47)
めくりの枕営業に陥落してしまったあなたは、めくりと一緒に住むプランを決めます。
二人で新生活が始まったわけだが、プラン通りめくりは身の回りの世話を完璧にこなしてくれました。
●プレイ内容
乳首責め
【トラック4】～体をキレイに?!お尻の穴もおちんちんも…ベロベロ舌で舐め舐めキレイキレイ事務的ウォッシュ!～(12:26)
しっかりチンポのお世話までこなしてくれるめくりは、お尻の穴も綺麗にぺろぺろ舐めてくれます。
めくりが一緒に住んでくれる一週間は、毎日めくりがチンポのお世話をこなしてくれるようです。
●プレイ内容
フェラチオ
口内射精
【トラック5】～これが本当のグッドなモーニング?!遅刻厳禁…目覚ましSEX!!～(13:07)
朝目が覚めると、めくりがあなたのチンポの上で腰を振っていました。
最高の朝を迎えたあなたは、仕事に間に合うように激しく腰を振ると、そのままめくりの中にたっぷり中出しします。
●プレイ内容
生ハメえっち
中出し
【トラック6】～契約どうする?内見お姉さんと最後の晩餐…激えっちフルコース!～(20:09)
ついに約束の一週間目になり、めくりと一緒に過ごすのも今日が最後。
最終日もたっぷりとセックス三昧をする二人だったが、ここでめくりから思わぬ提案を受けます。
●プレイ内容
パイズリ
生ハメえっち
中出し
【本編の再生時間】
1時間03分09秒
☆★スペシャル特典★☆
●特典1(19:52)
19分間内見案内お姉さんに耳舐めされながら、ディープキス・乳首舐め・手コキ・アナル舐め・フェラされる音声
●特典2(29:02)
29分間内見案内お姉さんに耳舐めされながら、騎乗位・お掃除フェラ・バック・対面座位・立ちバックする音声
★特典再生時間★
48分54秒
☆★総再生時間★☆
1時間52分03秒
★クレジット★
【キャスト】
田中 様
https://twitter.com/tanaka_osushi
【イラスト】
ふじ子 様
https://twitter.com/huziko_illust
【音声編集】
クルキ8 様
https://twitter.com/kuruki8_sound8
智
【製作】
あまとろすいーつ
https://twitter.com/amatorotoro
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」の数字メモ
- サークルの掲載本数276作品
- サークル内での新しさ151番目に新しい作品
- サークル内レビュー数ランク46位／174作品
- サークル内評価ランク50位／82作品（レビュー3件以上）
- サークル内での値段の位置924円（中央値924円）
- ジャンルタグの数12ジャンル
- いちばんレアなジャンル「同棲」（639作品）
- 「同棲」内での評価ランク26作品（FANZA・レビュー3件以上）の中で上位81%
- 「同棲」×「妊娠・孕ませ」11作品
- 発売週の音声作品数470作品（2024年4月29日〜5月5日）
- 発売週内レビュー数ランク18位／240作品（FANZA）
- 「同棲」ランキング最高71位（2026年10月28日）・掲載2日・現在71位
- サンプル画像の枚数3枚
- 価格の記録状況2026年9月14日から2回・変動なし
- 収録時間のゾーン「61〜120分」15,331作品・長い順に上位10%
- 1分単価約8.3円（同じ帯の中央値12円）
- トラック数（作品説明より）8本・最長 約29分
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」の価格ログ
- これまでの最安値（当サイト記録）: ¥924 （2026-09-14に記録）
- 現在の価格が記録上の最安値です
- 価格の記録開始日: 2026-09-14
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」の編集部データノート
FANZA人気ランキング「同棲」の最高位は71位（2026年10月28日）で、2026年10月27日から載っています（現在71位）。同じ週（2024年4月29日〜5月5日）に出た同人音声作品470作品のうちFANZAの240作品の中で、レビュー数は18位です。発売週が同じFANZA作品で、レビュー数が近いのは「【NTR】爆乳人妻「なんでも言うこと聞きますからクビだけは...」中出しセックスし放題の下着モデルにさせられて【脅迫/寝取られ】」、「最弱スライム使いにぬるねば陵●された最強女魔王様はアナルセックスをご所望のようです【爆乳/ファンタジー/中出し】」、「【オナニー実演ナース第2弾】眠れない患者さんのために添い寝ディープキスからの見せ合いっこオナニーサポート？真面目なナースのお仕事・セックス看護クリニック番外編？」です。
あまとろすいーつの全276作品中、この作品のレビュー数は46位（レビューのある174作品中）、評価は50位（レビュー3件以上の82作品中）です。タグ「同棲」と「妊娠・孕ませ」の組み合わせは当サイトでも11作品と少なく、この作品はそのうちの1本です。サークル作品の中央値924円と比べると、924円のこの作品は同じくらいの値段です。
「61〜120分」ゾーン（15,331作品・全体の42%）に入る収録112分の作品で、このゾーンの中では長いほうから上位10%です。1分単価は約8.3円。「61〜120分」ゾーンの中央値12円より安い単価です。作品説明に載っているトラックは8本で、平均すると1本約14分、最長は約29分です。
当サイトは2026年9月14日〜2026年9月30日の16日間に価格を2回記録し、ずっと924円のままです。「同棲」ジャンルなら「【バイノーラル収録】頭を撫でる音」、「【吸血姫×実況淫語】喋りっぱなしドスケベ吸血姫の首筋ちゅーちゅー中出し堕とし 〜血と精ぜんぶ姫マンコに注いで（はーと）〜（全99分）」、「実演オナニー【つばきりむ】Hなリアル身体測定実演！「乳輪のサイズは？」「膣の深さは？」→ 実際に測ってみた！ ＋ バイノーラルオナサポ相互オナニー等3本」もチェックできます。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」の疑問にこたえます
どういう設定で始まる音声？
部屋の内見に来たあなたが、案内役のめくりさんから一週間の同棲プランを提案され、そのまま共に暮らし始める設定です。部屋探しから始まり、同棲生活の中で関係が深まっていきます。
収録プレイの中身は？
耳舐めや囁きで距離を縮めたあと、フェラチオ、パイズリ、生での行為、中出しへと進みます。日常の同棲の延長として、甘く密着した流れで描かれています。
ヒロインの性格や立場は？
めくりさんは、仕事では冷静で事務的な内見案内人です。しかし同棲が始まると、あなたの身の回りの世話や夜の世話を完璧にこなし、甘やかす一面を見せます。その落差が魅力のヒロインです。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」で声を当てているのは誰？
FANZAの登録では、出演は田中です。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」は何分の音声？
FANZAの登録で約112分の収録です。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」を出しているサークルは？
「あまとろすいーつ」の制作です。当サイトでは同じサークルの音声を276作品紹介しています。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」の発売日は？
FANZAで2024年5月4日に配信が始まりました（品番d_368042）。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」の値段は？
FANZAでの今の価格は¥924です。定価¥1,320から30%割り引かれています。価格は動くことがあるので、確定の金額はFANZAで見てください。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」のジャンルは？
ジャンルは男性向け・成人向け・中出し・フェラ・おっぱいが登録されています。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」の評価は？
FANZAでは5点満点の平均が4.25点（4件）です。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」を無断アップロードサイトで聴くのはあり？
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営業」は代金の必要な作品です。無断アップロードサイトで再生したり保存したりすると著作権の侵害になり、ウイルス感染や個人情報が漏れる被害も起きています。聴くならFANZAの正規の配信からどうぞ。
「クールな不動産内見案内お姉さんの事務的中出し枕営…」のジャンル
このページはASMR +18 編集部（編集長: 音無 湊）が作品データベースの登録内容から組み立て、毎日更新しています。作品情報・価格・評価・ランキングの元データは、FANZAが公開しているものです。声優・スタッフ・収録内容は、同じ作品のDLsite側の記載を使っています。掲載ルールや訂正の受付は編集ポリシー、言葉の意味は用語解説で確認できます。
掲載データの更新日: 2026年10月28日